一块楼板，省去60%模板、缩短35%工期、降低3.3%碳排，正悄然重塑中国住宅的品质基因。  

面对新标准，传统现浇楼板施工效率低、精度差、污染大的痛点亟待破解。镁晶·恒安诺®·免拆底模钢筋桁架楼承板（简称MB板）应运而生，成为装配式建筑领域适配“好房子”政策的技术标杆。 

 

 一、政策倒逼产业升级：为什么楼承板是“好房子”的基石？  

住建部“好房子”新规对住宅性能提出严苛要求：分户墙隔声量提升15%、强制A级防火、层高优化、低碳建造。传统楼板施工依赖现场支模、绑钢筋、浇筑的多工序协作，不仅工期长达30天以上，且易出现平整度差、裂缝、隔声不达标等问题。  

镁晶MB板创新性融合三大核心突破：  

• 免拆模设计：增强型纤维水泥板作为永久性底模，省去100%拆模工序和60%支撑架  
• 钢筋桁架一体化：工厂预焊立体桁架，现场直接吊装，钢筋绑扎量减少70%  
• 混凝土自防水：底模握钉力≥900N，弹性模量超6000MPa，杜绝浇筑漏浆  

 二、四大核心技术优势：如何为“好房子”提质增效？  

 1. 工期缩短35%，破解交付瓶颈  

 工厂预制率超50%，现场“吊装+浇筑”两步到位，较现浇楼板节省30天工期  

 重庆市第十三人民医院蔡家院区项目实测：90%楼层采用MB板，综合施工效率提升60%  

 2. 成本直降+空间增值，开发商双收益  

 省模板费、减人工、免抹灰，综合造价降低15%  

 楼板总厚仅100mm（传统叠合板130140mm），每层释放3050mm净高，提升空间价值  

 3. 绿色三星认证，硬核指标达国标  

 底模利用工业废料再生，全生命周期减碳40%  

 施工垃圾减少80%，获中国绿色建材产品三星级认证

  

 4. 质量“零妥协”，筑牢安全防线  

 板底平整度误差≤2mm，免吊顶直接交付，杜绝空鼓开裂  

 耐火极限长（100mm板厚），抗震性能优于现浇楼板  

 三、标杆案例：政策红利下的装配式建筑新范式  

 长安科技创新中心，该项目90%楼板采用镁晶MB板，实现：  

 减少60%钢支撑、100%抹灰工序  

 全过程碳减排3.3%，达近零能耗建筑标准  

 底面混凝土免拆模，刮白后直接交付，节省造价200万元  

 重庆政策赋能——政府强推新技术  

2024年11月，重庆市住建委将免拆底模钢筋桁架楼承板列入 “27项推广新技术”，明确其适配装配式建筑评分体系，享受容积率奖励。  

四、战略机遇：为什么现在是MB板的最佳推广窗口？  

国务院常务会议2025年7月明确要求：“扎实有力推进‘好房子’建设，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持”。这意味着：  

• 土地供应倾斜：政府优先出让“好房子”专项地块  
• 金融政策加持：绿色建材项目可获专项债及贴息贷款  
• 装配率强制要求：新建项目需满足《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129），MB板可提升评分30%  

镁晶·恒安诺®·免拆底模钢筋桁架楼承板，正在用技术重构建筑品质的底层逻辑——  

更快的速度，让住房早日交付；更优的成本，让利润回归合理；更绿的建造，让城市可持续发展的根基。  

当“好房子”从政策愿景走向千家万户的现实，选择与时代同频的技术伙伴，将成为开发企业抢占未来市场的关键一棋。